Звенигородское 7

Скачать презентацию

Показать описание здания

Многоквартирный жилой дом расположен на первой линии домов. Непосредственная близость от метро. Напротив остановка общественного транспорта. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. На первом этаже расположены коммерческие помещения.

Административный округ

Центральный

Тип здания

жилое

Район

Пресненский

Налоговая

Общая площадь, м2

1919

Год строительства

1961

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Координаты

55.7638894, 37.5527549

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Парк, Аптека

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

192

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Помещение поделено на два блока - 114, 2 м2 под мед. центр и 68,6 м2 под магазин продукты. Каждое помещение с отдельным входом.

Подходит под медцентр

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Медицинский центр и магазин продукты

Договор до

2035

Месячный арендный поток

600 000

Годовой арендный поток

7 200 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

8.33

Коммерческие условия:

Цена за м2

312 500

Цена за помещение

60 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр