Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Звенигородское 3Ас1

г Москва, Звенигородское шоссе, д 3А стр 1
Улица 1905 года
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Жилой дом расположен в шаговой доступности от метро. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная доступность.
Административный округ
Центральный
Тип здания
жилое
Район
Пресненский
Налоговая
03
Общая площадь, м2
14801
Год строительства
1963
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
15.7
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение располагает отдельной входной группой со стороны фасада здания. Планировка открытого типа. Характеризуется высоким рекламным потенциалом и наличием мест для размещения вывесок. Вокруг сложилось развитое торговое окружение.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Кофейня
Договор до
2030
Месячный арендный поток
225 000
Годовой арендный поток
2 700 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 891 720
Цена за помещение
29 700 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Эксплуатационные расходы
Включены
Коммунальные расходы
Не включены
Доп. сведения
Форма сделки - ДКП.
Платим бонус (размер)
50