Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Жилой комплекс Сидней Сити расположен на Шелепихинской набережной Москвы реки, через улицу от Центрального административного округа. Престижный квартал занимает 20 гектаров в одном из самых благополучных районов города. Рядом с комплексом находятся остановки общественного транспорта и проектируемая станция метро Звенигородская. Предусмотрены прямые выезды на Третье транспортное кольцо, Северо Западную хорду и Звенигородское шоссе.
Административный округ
Северо-западный
Тип здания
жилое
Район
Хорошёво-Мнёвники
Налоговая
34
Общая площадь, м2
86760
Год строительства
2023
Этажность
44
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Фитнес-центр, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
90
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Площадь - 89,9 м2. Помещение с отдельным входом с улицы. Мощность - 20 кВт. Все центральные коммуникации. Витринное остекление.
Высота потолка
4
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Surf Coffee
Договор до
2030
Месячный арендный поток
400 000
Годовой арендный поток
4 800 000
Доходность, %
5
Окупаемость, лет
20.83

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 111 111
Цена за помещение
100 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50