Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Зеленый парк

г Москва, г Зеленоград, Георгиевский пр-кт, д 27 к 2
Пятницкое шоссе
30 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Зелёный парк - это большой проект в Зеленограде. Строительство всего комплекса с 2024 - 2028 год. От него до станции МЦД Зеленоград-Крюково - 20 минут пешком, до Кутузовского шоссе можно доехать на машине за 3 минуты, а до Пятницкого шоссе - за 5 минут. Рядом - Зеленоградский лес, Парк Победы и Михайловский пруд.
Административный округ
Зеленоградский
Тип здания
жилое
Район
Крюково
Налоговая
35
Общая площадь, м2
236114
Год строительства
2024
Этажность
26
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Парковка
Наземная
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
129.2
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение с отдельным входом и витринным остеклением. Функциональная планировка, минимум несущих колонн. Электрическая мощность - 25 кВт, с возможностью увеличения. Дом строится, передача ключей до 1 сентября 2027 года.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
ВинЛаб
Договор до
2030
Месячный арендный поток
360 000
Годовой арендный поток
4 320 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
9.95

Коммерческие условия:

Цена за м2
332 817
Цена за помещение
43 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Платим бонус (размер)
50