Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Юнион

г Москва, ул Новорязанская, д 8А стр 1
Комсомольская
3 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Здание на первой линии Новорязанской улицы, в 5 минутной доступности от метро Комсомольская и 8 минутной от Садового кольца. Удобная транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Своя большая парковка на 70 машин.
Класс
B+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Красносельский
Налоговая
08
Общая площадь, м2
13680
Год строительства
1939
Этажность
6
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Центральная рецепция, Парк, Ресторан
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
13680
Планировка
Кабинетная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
6 этажей и цоколь. Высокие потолки и большие окна. Земельный участок - 10 711 м2 в собственности.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2031
Месячный арендный поток
32 740 000
Годовой арендный поток
392 880 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.44

Коммерческие условия:

Цена за м2
299 708
Цена за помещение
4 100 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Продажа 100 процентов долей юридического лица.
Платим бонус (размер)
50