Продажа 237 м2 в Ярцевская, 32

Ярцевская, 32

Скачать презентацию

Показать описание здания

Здание расположено в 500 метрах от Рублевского шоссе, в 4 км находится МКАД. До центра Москвы можно доехать на личном автотранспорте по Кутузовскому проспекту, или проспекту Маршала Жукова. Ближайшая станция метро Молодежная - всего в 200 метров. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает высокую доходность помещениям, расположенных в доме.

Административный округ

Западный

Тип здания

жилое

Район

Кунцево

Налоговая

Общая площадь, м2

48728

Год строительства

2012

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Готовый бизнес

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

237

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

Шесть отдельных входов с первой линии. Витринные окна. Эл. мощность 50 кВт.

Высота потолка

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Гастрономия, Салон красоты, барбершоп, цветы и др.

Договор до

2029

Месячный арендный поток

1 300 000

Годовой арендный поток

15 600 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

11.86

Коммерческие условия:

Цена за м2

780 591

Цена за помещение

185 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр