Продажа 4388.5 м2 в Wellton / Веллтон

Wellton / Веллтон

Скачать презентацию

Показать описание здания

Торговый центр находится в жилом микрорайоне Wellton Park Новая Сходня, в 15 километрах от МКАД, и связан с Москвой Пятницким и Ленинградским шоссе, новой трассой Москва - Санкт-Петербург, а также железной дорогой.

Административный округ

Тип здания

нежилое

Район

Налоговая

Общая площадь, м2

4389

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Координаты

55.942116, 37.262531

Инфраструктура

Отделение банка, Кафе, Аптека, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Назначение

Салон красоты, Кафе/ресторан, Аптека, Продукты, Общепит, Магазин, Арендный бизнес, Готовый бизнес, Торговое помещение

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

4388.5

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Трёхэтажный торговый центр, в том числе один подземный этаж. Здание заполнено на 78 процентов известными арендаторами, чьи товары и услуги активно пользуются спросом у местных жителей. Арендопригодная площадь 3 013 м2. Электрическая мощность - 960 кВт. Площадь земельного участка в собственности с соответствующим назначением - 3 964 м2.

Высота потолка

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Арендаторы

Договор до

2030

Месячный арендный поток

3 333 000

Годовой арендный поток

39 996 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

8.75

Коммерческие условия:

Цена за м2

79 754

Цена за помещение

350 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Доп. сведения

Продажа по ДКПН. ВРИ - Торговое назначение, а также общественное питание и услуги.

Платим бонус (размер)

Текст для платим бонус

ЯРКИЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ! ПЛАТИМ БОНУС.

Назначить просмотр