Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Производственно-складской комплекс с прямым доступом к ключевым транспортным артериям и железнодорожной станции. Комплекс находится в непосредственной близости от трассы Скандинавия и Ленинградского шоссе. Это обеспечивает быстрый выезд в сторону Финляндии, Выборга, а также в центр Санкт-Петербурга и на КАД. К территории ведут удобные асфальтированные подъездные пути, рассчитанные на проезд крупногабаритного и тяжелого транспорта.
Класс
B
Тип здания
нежилое
Налоговая
18
Общая площадь, м2
2190
Год строительства
2008
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Нет
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Кафе, Складские помещения, Минимаркет, Торговая зона
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Производство
Назначение
Производство, Склад
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
2112
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Общая площадь зданий на участке 2 112,5 м2. 190 м2 - офисное здание. Общая площадь земельного участка- 11 209 м2, в собственности. Высота потолков до 6 м в коньке. Все необходимые коммуникации подведены и готовы к эксплуатации. Электроснабжение 450 кВт. Ливневая канализация обеспечивает быстрый отвод воды, исключая затопление. Для хранения- площадка вымощена усиленной плиткой, возможно хранение контейнеров в 4 этажа.
Высота потолка
6
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Выборгский Машиностроительный завод
Договор до
2036
Месячный арендный поток
950 000
Годовой арендный поток
11 400 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.21

Коммерческие условия:

Цена за м2
49 716
Цена за помещение
105 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Город
spb
Платим бонус (размер)
50