Второй Нагатинский

Скачать презентацию

Показать описание здания

Жилой квартал расположен в районе Нагатино-Садовники в шаговой доступности от метро. Недалеко находятся парк имени Ю. М. Лужкова, музей-заповедник Коломенское, Нагатинская набережная и спортивный комплекс КАНТ. Удобная транспортная доступность - рядом расположены Варшавское шоссе и проспект Андропова.

Административный округ

Южный

Тип здания

жилое

Район

Нагатино-Садовники

Налоговая

Год строительства

2023

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Парк, Аптека, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Арендный бизнес, Готовый бизнес

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

72.9

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Дизайнерский ремонт

Описание

В помещение отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Есть мокрая точка. Мощность - 25 кВт. Центральные коммуникации.

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Сетевая кофейня Surf Coffee

Договор до

2035

Месячный арендный поток

310 000

Годовой арендный поток

3 720 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

14.78

Коммерческие условия:

Цена за м2

754 458

Цена за помещение

55 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр