Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Воронцовская, 2-10с1

г Москва, ул Воронцовская, д 2/10 стр 1
Марксистская
2 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Историческое здание в ЦАО на первой линии Воронцовской улицы. Расположен всего в 2 минутах пешком от метро Марксистская и Таганская. Выгодное центральное расположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитое окружение и близость Садового кольца обеспечивают объекту высокую коммерческую привлекательность.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Таганский
Налоговая
05
Общая площадь, м2
2489
Год строительства
1860
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Координаты
55.74052, 37.654243
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Общепит
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
209.1
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Здание с качественным дизайнерским ремонтом. Электрическая мощность - 100 кВт.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Харатс Паб
Договор до
2029
Месячный арендный поток
1 659 664
Годовой арендный поток
19 915 968
Доходность, %
6
Окупаемость, лет
17.57

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 673 840
Цена за помещение
350 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Размер НДС
22
Платим бонус (размер)
50