Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Волжский 95-й квартал, к7

г Москва, кв-л 95-й Волжский Бульвар, к 7
Текстильщики
13 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Одноэтажное здание расположено в районе Текстильщики, в шаговой доступности от станции метро, а развитая транспортная сеть района, включающая маршруты автобусов, обеспечивает высокую интенсивность как пешеходного, так и автомобильного трафика.
Административный округ
Юго-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Текстильщики
Налоговая
22
Общая площадь, м2
990
Год строительства
1988
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Координаты
55.714364, 37.745546
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
989.73
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Здание с надежными арендаторами. Электрическая мощность 130 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятерочка; табак, ремонт обуви
Договор до
2028
Месячный арендный поток
4 466 880
Годовой арендный поток
53 602 560
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
9.89

Коммерческие условия:

Цена за м2
535 500
Цена за помещение
530 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50