Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Волховский переулок, 16/20с1

г Москва, Волховский пер, д 16/20 стр 1
Бауманская
7 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Объект удачно расположен на 1-й линии Волховского переулка в окружении образовательных учреждений. В двухэтажный особняк из красного кирпича украшенного белыми карнизами ведут несколько отдельных входных групп. Электрическая мощность 150 кВт. В шаговой доступности от метро. Есть парковка на 10 машин.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Басманный
Налоговая
01
Общая площадь, м2
513
Год строительства
1917
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Аптека, Кафе, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
513
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Особняк с произведённым полным капительным ремонтом несущих конструкций, перекрытий, конструкций кровли с заменой стропильной системы. Электрическая мощность 150 кВт. Земельный участок 1560 м2 в долгосрочной аренде до 2069 года. Подойдёт под любой вид деятельности.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Лофт
Договор до
2026
Месячный арендный поток
2 500 000
Годовой арендный поток
30 000 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.33

Коммерческие условия:

Цена за м2
545 809
Цена за помещение
280 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50