Волгоградский проспект, 80-2к1

Скачать презентацию

Показать описание здания

Здание расположено в районе Кузьминки Юго-Восточного административного округа города Москвы. В пешей доступности находится станция метро Кузьминки. Жилой дом стоит на перекрестке улицы Маршала Чуйкова и Волгоградского проспекта. Остановка наземного общественного транспорта Метро Кузьминки. Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль здания, сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура.

Административный округ

Юго-восточный

Тип здания

жилое

Район

Кузьминки

Налоговая

Общая площадь, м2

2795

Год строительства

1962

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Парк, Аптека, Торговая зона

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Назначение

Готовый бизнес

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

В помещение вход с фасада. Вывеска на фасаде здания. Электрическая мощность 20 кВт. Центральные коммуникации.

Высота потолка

2.7

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Пекарня

Договор до

2028

Месячный арендный поток

430 000

Годовой арендный поток

5 160 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

10.5

Коммерческие условия:

Цена за м2

1 935 000

Цена за помещение

54 180 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр