Victory Park Plaza / Виктори Парк Плаза

Скачать презентацию

Показать описание здания

Бизнес-центр расположен в престижной локации района Раменки ЗАО г. Москвы. Прямые выезды на ТТК и МКАД, а также Кутузовский, Мичуринский и Ленинский проспекты, Рублёвское и Аминьевское шоссе. От близлежащего Киевского вокзала можно добраться до международных аэропортов Шереметьево и Внуково.

Класс

B+

Административный округ

Западный

Тип здания

нежилое

Район

Раменки

Налоговая

Общая площадь, м2

35000

Год строительства

2014

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ

Провайдеры

Вилэнд

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Центральная рецепция, Фитнес-центр, Нотариальная контора

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Офис

Вход

Пропускная система

Этаж

Площадь

1505.9

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Офисная отделка

Описание

Офис площадью 1 505,9 м2 выполнен в современном офисном формате с качественной отделкой. Помещение имеет панорамное остекление и высокие потолки. Электрическая мощность рассчитана из показателя 60 Вт на м2. Помещение сдано в долгосрочную аренду.

Высота потолка

3.5

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

ООО Компания Симпл

Договор до

2030

Месячный арендный поток

4 894 927

Годовой арендный поток

58 739 124

Доходность, %

Окупаемость, лет

10.25

Коммерческие условия:

Цена за м2

400 000

Цена за помещение

602 360 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Доп. сведения

Продажа по ДКПН. Арендатор на ДДА до 2030 года.

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр