Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Офисный центр расположен в тихом зеленом переулке в пяти минутах ходьбы от метро Красносельская. Здание скрыто двором Алексеевской церкви от Третьего транспортного кольца, при этом обеспечивая удобный выезд как на внутреннюю сторону ТТК, так и на Садовое кольцо в 2,3 км. Рядом проходит улица Стромынка, по которой можно напрямую без светофоров доехать до МКАД расстояние составляет около 13 км. Для сотрудников из пригорода важна возможность за пятнадцать минут дойти пешком до Ярославского, Казанского и Ленинградского вокзалов.
Класс
B
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Красносельский
Налоговая
08
Общая площадь, м2
2651
Год строительства
1972
Этажность
6
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Столовая, Ателье одежды, Минимаркет, Аптека
Огороженная территория
да
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Пропускная система
Этаж
1
Площадь
18.8
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Один кабинет на этаже. Выполнен новый качественный ремонт.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
РЕСО-МЕД
Договор до
2028
Месячный арендный поток
80 000
Годовой арендный поток
960 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
8.72

Коммерческие условия:

Цена за м2
445 213
Цена за помещение
8 370 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50