Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Валлекс

г Москва, Старокалужское шоссе, д 62 стр 1
Воронцовская
3 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Бизнес-центр Валлекс расположен в пешей доступности от метро Калужская. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. У здания есть своя парковка. Развитая инфраструктура района. 
Класс
B
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Обручевский
Налоговая
28
Общая площадь, м2
24 978,6
Год строительства
1965
Этажность
10
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Провайдеры
МТС, Мегафон, АкадоКомкор, Телеком ТЗ, Телеком Сервис МосЛайн, НорсНет Городская Сеть ТЕРРА, Вестколл, Оранж
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Столовая, Фитнес-центр, Медицинский центр, Аптека, Складские помещения
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
527.8
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Отдельный вход с ул. Власова. Большие окна по периметру здания. Наличие 2-х мокрых точек. Есть зона разгрузки-погрузки.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
даркстор OZON
Договор до
2029
Месячный арендный поток
1 500 000
Годовой арендный поток
18 000 000
Доходность, %
13
Окупаемость, лет
7.68

Коммерческие условия:

Цена за м2
262 031
Цена за помещение
138 300 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50