Уральская 5А

Скачать презентацию

Показать описание здания

Здание находится в районе Гольянова ВАО. Удобное расположение рядом с крупными транспортными дорогами - МКАД и ТТК. В пешей доступности станции метро Щёлковская. Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Класс

Административный округ

Восточный

Тип здания

нежилое

Район

Гольяново

Налоговая

Общая площадь, м2

1930

Год строительства

1972

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Арендный бизнес

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

25.1

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Помещение с готовым ремонтом и арендатором. есть мокрая точка. Вывеска на фасаде. Витринное остекление. Один вход с улицы.

Высота потолка

4.5

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Цветочный магазин

Договор до

2028

Месячный арендный поток

210 000

Годовой арендный поток

2 520 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

10.5

Коммерческие условия:

Цена за м2

1 054 183

Цена за помещение

26 460 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр