Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Здание находится в одном из самых динамичных и густонаселенных районов города. Отличная транспортная доступность обеспечивает легкое перемещение по всему городу - буквально в шаговой доступности расположены остановки автобусов, трамваев и маршруток, а в десяти минутах ходьбы вас ждет просторная и современная станция метро Парнас, открывающая быстрый доступ к ключевым локациям мегаполиса. Вокруг - развитая социальная и коммерческая инфраструктура.
Тип здания
жилое
Налоговая
17
Общая площадь, м2
6521
Год строительства
2022
Этажность
20
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Буфет, Кафе, Столовая, Автосервис, Ателье одежды, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Парк, Аптека, Бассейн, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет, Складские помещения
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
-1
Площадь
2986
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
В помещении отдельный вход со двора, мощность электроэнергии 80 кВт. Локация с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, жилой массив рядом.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
ОЗОН, Яндекс ВкусВилл
Договор до
2031
Месячный арендный поток
2 100 000
Годовой арендный поток
25 200 000
Доходность, %
17
Окупаемость, лет
5.79

Коммерческие условия:

Цена за м2
48 895
Цена за помещение
146 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Город
spb
Платим бонус (размер)
50