Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Сущёвский Вал 5с22

г Москва, ул Сущёвский Вал, д 5 стр 22
Савёловская
2 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Административное здание в шаговой доступности от метро Савёловская.
Класс
B+
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Марьина Роща
Налоговая
15
Общая площадь, м2
620
Год строительства
1982
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Координаты
55.793083, 37.592598
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
620
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Отдельный вход. 1 этаж - 417 м2 2 этаж - 203 м2. Земельный участок в долгосрочной аренде.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
кафе Сайгон, букмекерская контора Фон бет
Договор до
2025
Месячный арендный поток
1 000 000
Годовой арендный поток
12 000 000
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10

Коммерческие условия:

Цена за м2
193 548
Цена за помещение
120 000 001
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50