Сущевский Вал, 3/5А

Скачать презентацию

Показать описание здания

Торговые помещения занимают весь первый этаж жилого дома. Отдельный вход в каждое помещение. Интенсивный пешеходный трафик. Первая линия ТТК. 2 минуты от метро Савёловская. Вблизи Савеловского вокзала.

Административный округ

Северо-восточный

Тип здания

жилое

Налоговая

Общая площадь, м2

9419

Год строительства

1955

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Центральное

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Ресторан, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Назначение

Арендный бизнес

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

202

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

В помещениях выполнен качественный ремонт. Смешанная планировка, с/у. Витринное остекление. Рекламные вывески на фасаде здания.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Пекарня, Кофейня, Цветы, Табак, Быстроденьги, Обменный пункт

Договор до

2025

Месячный арендный поток

1 000 000

Годовой арендный поток

12 000 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

12.08

Коммерческие условия:

Цена за м2

717 822

Цена за помещение

145 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Назначить просмотр