Старомарьинское, 15

Скачать презентацию

Показать описание здания

Многоквартирный жилой дом расположен на пересечении Старомарьинское шоссе и 13-й проезд Марьиной Рощи. Удобная транспортная и пешая доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Крупный жилой массив обеспечивает постоянный поток клиентов для коммерческих помещений, расположенных в доме.

Административный округ

Северо-восточный

Тип здания

жилое

Налоговая

Общая площадь, м2

7265

Год строительства

1956

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Координаты

55.8059529, 37.6119301

Инфраструктура

Банкомат, Салон красоты, Кафе, Парк, Аптека, Торговая зона, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Торговая площадь

Назначение

Магазин

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

326.6

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

В помещение центральный вход с фасада здания. Все центральные коммуникации.

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Пятерочка

Договор до

2036

Месячный арендный поток

930 000

Годовой арендный поток

11 160 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

7.71

Коммерческие условия:

Цена за м2

263 319

Цена за помещение

86 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Доп. сведения

Стабильный и надежный арендатор. МАП 1-й год - 750 000 руб., со 2-го года - 930 000 руб.

Скрыть контакты

true

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр