Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Софийский рынок

г Санкт-Петербург, Южное шоссе, д 46 к1
22 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Торговый центр расположен на земельном участке 9602 м2 рядом с железнодорожной платформой и остановками общественного транспорта. Активный пешеходный и автомобильный трафик.
Класс
B
Тип здания
нежилое
Налоговая
27
Общая площадь, м2
5882
Год строительства
2011
Этажность
2
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Минимаркет, Парк, Аптека, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Торговое
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
5882
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Всего 2 этажа и 1 подземный этаж. Подземный этаж- охраняемая парковка на 100 машиномест. Водоснабжение, отопление, канализация. Электрическая мощность 70 кВт с возможностью увеличения. Зона погрузки, разгрузки с возможностью подъезда крупногабаритных фур.
Высота потолка
3.48
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Светофор, Кафе, магазины продуктовые
Договор до
2035
Месячный арендный поток
3 500 000
Годовой арендный поток
42 000 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
13.57

Коммерческие условия:

Цена за м2
96 906
Цена за помещение
570 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Город
spb
Платим бонус (размер)
50