Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Снежная 26

г Москва, ул Снежная, д 26
Свиблово
2 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Бизнес-центр расположен в пешей доступности от метро и в нескольких километрах от МКАД. Есть собственный паркинг, который способен принять до 255 транспортных средств единовременно. Подземный 2-х уровневый паркинг рассчитан на 199 автомобилей.
Класс
B+
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
нежилое
Район
Свиблово
Налоговая
16
Общая площадь, м2
23401
Год строительства
2012
Этажность
14
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Провайдеры
Билайн, NETONE Rus, МастерТел
Парковка
Многоуровневая, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Столовая, Центральная рецепция, Конференц-зал, Ресторан, Торговая зона
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Офис
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
23401
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Целиком многофункциональный комплекс с офисной и торговой частью. Площадь земельного участка - 5 600 м2 в долгосрочной аренде.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы
Договор до
2027
Месячный арендный поток
37 443 600
Годовой арендный поток
449 323 200
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.08

Коммерческие условия:

Цена за м2
174 352
Цена за помещение
4 080 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
190
Доп. сведения
Продажа по ДКПН. ВРИ - Офисно-деловое, торговое, назначения, а также общественное питание и услуги.
Платим бонус (размер)
50