Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Комплекс Скандинавия строится в юго-западной части Москвы в поселении Сосенское, у границы с поселком Коммунарка, территория Новой Москвы.  Расстояние от новостройки до МКАД - 6,5 км. За 15 минут на автомобиле от Скандинавии можно доехать до 3 крупных шоссе -  Киевского, Калужского, Варшавского. Рядом находится удобный выезд на новую трассу Солнцево - Бутово - Варшавское шоссе. До ближайшей станции метро Коммунарка - примерно 2,5 км. До 2023 года запланировано открытие находящейся в пешей доступности станции Новомосковская.
Административный округ
Новомосковский
Тип здания
жилое
Район
Ярославский
Налоговая
51
Год строительства
2022
Этажность
16
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
342
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение имеет несколько отдельных входов. Витринное остекление.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магазин Магнит
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 058 030
Годовой арендный поток
12 696 360
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.03

Коммерческие условия:

Цена за м2
335 088
Цена за помещение
114 600 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50