Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Сигнальный 16

г Москва, Сигнальный проезд, д 16 к 1
Владыкино
11 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Жилой комплекс расположен в развитом районе Отрадное, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро и МЦК. Путь на автомобиле до Алтуфьевского шоссе займёт 5 минут, до ТТК - 20 минут. Рядом расположилась остановка наземного общественного транспорта.
Административный округ
Северо-восточный
Тип здания
жилое
Район
Отрадное
Налоговая
15
Общая площадь, м2
109199
Год строительства
2023
Этажность
33
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Координаты
55.851104, 37.601476
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Помещение свободного назначения
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
120
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Под чистовую отделку
Описание
Электрическая мощность 35 кВт. Витринные окна с двух сторон.
Высота потолка
4.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
ВкусВилл
Договор до
2030
Месячный арендный поток
360 000
Годовой арендный поток
4 320 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.88

Коммерческие условия:

Цена за м2
391 583
Цена за помещение
46 989 999
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН