Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Шверника, 11

г Москва, ул Шверника, д 11
Академическая
13 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Отдельно стоящее здание расположено в пешей доступности станции метро. Ранее в здании располагался Досуговый Центр, где оборудованы помещения под ресторан, детский клуб, фитнес клуб, бильярд, танцевальный зал.
Класс
B
Административный округ
Юго-западный
Тип здания
нежилое
Район
Академический
Налоговая
27
Общая площадь, м2
2320
Год строительства
2002
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Аптека, Кафе, Минимаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Spa салон, Свободное назначение
Вход
Отдельный со двора
Площадь
2320
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Площадь земельного участка в долгосрочной аренде - 900 м2. Мощность электроснабжения - 230 кВт.
Под спорт
true
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Спортивный центр
Договор до
2035
Месячный арендный поток
2 000 000
Годовой арендный поток
24 000 000
Доходность, %
6
Окупаемость, лет
16.67

Коммерческие условия:

Цена за м2
172 414
Цена за помещение
400 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Продажа по договору купли-продажи недвижимости от физического лица. ВРИ - Бытовое обслуживание и обеспечение занятий спортом в помещениях.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ОТДЕЛКА ПОД СПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР. ПЛАТИМ АГЕНТАМ.