Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Торговый центр расположен в Восточном административном округе Москвы в районе Гольяново. Здание находится непосредственно на Щелковском шоссе с выходом на первую линию. Объект построен в современном архитектурном стиле с панорамным остеклением фасадов. Инфраструктура района включает торговые центры, кафе, аптеки и другие объекты социального назначения. В двух километрах находится природный парк Лосиный остров. Здание оборудовано системами безопасности и контроля доступа.






Класс
B
Административный округ
Восточный
Тип здания
нежилое
Район
Гольяново
Налоговая
18
Общая площадь, м2
2637
Год строительства
1998
Этажность
3
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Минимаркет, Парк, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Готовый бизнес, Торговый центр
Площадь
2637
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Продажа ГАБ у метро Щёлковская - ТЦ Щелчок, 100 процентов заполняемость. - Подвал - 617,2 м2 - 1 этаж - 596,7 м2 - 2 этаж - 652,4 м2 - 3 этаж - 653,1 м2 - Технический этаж - 117,7 м2 Мощность электроснабжения - 470 кВт
Готовый арендный бизнес
Арендатор
7 арендаторов
Договор до
2027
Месячный арендный поток
10 500 000
Годовой арендный поток
126 000 000
Доходность, %
16
Окупаемость, лет
6.35

Коммерческие условия:

Цена за м2
303 375
Цена за помещение
800 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКП
Платим бонус (размер)
50