Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Бизнес-центр 7ONE расположен в Северном административном округе Москвы. Его ключевое преимущество - отличная транспортная доступность - расположение в 30 метрах от станции метро Верхние Лихоборы, в 1.5 км от станции МЦК Окружная и в непосредственной близости от Дмитровского шоссе. Это обеспечивает удобный выезд на основные магистрали - МКАД и ТТК для быстрого перемещения по городу. Здание имеет благоустроенную территорию. Презентабельная входная группа.
Класс
B+
Административный округ
Северный
Тип здания
нежилое
Район
Западное Дегунино
Налоговая
43
Общая площадь, м2
20105
Год строительства
1974
Этажность
7
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Столовая, Центральная рецепция, Фитнес-центр, Ресторан
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Готовый бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
177.7
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Блок площадью 177.7 м2. Панорамное остекление. Центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Высота потолка
4.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Школа танцев и пилатеса
Договор до
2030
Месячный арендный поток
330 000
Годовой арендный поток
3 960 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
13.46

Коммерческие условия:

Цена за м2
350 000
Цена за помещение
62 195 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50