Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
ЖК Середневский лес строится в Новой Москве, недалеко от Валуевского леса. В 10 минутах на автомобиле находится станция метро Внуково, а в 15 минутах - станции Филатов Луг и  Саларьево. От них до центра Москвы всего 35-40 минут. На рейсовом автобусе от жилого квартала до метро Филатов Луг - 20 минут. На территории ЖК появилось общественное пространство с игровыми площадками, местами для отдыха, пешеходными маршрутами и велопарковкой - для прогулок, отдыха и встреч жителей квартала. Также внутри жилого квартала уже открыта школа и детский сад.
Административный округ
Новомосковский
Тип здания
жилое
Налоговая
51
Общая площадь, м2
21433
Год строительства
2025
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Парк, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин, Готовый бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
515.8
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение состоит из 5 смежных блоков - 130,9 м2, 107,3 м2, 103 м2, 66,2 м2 и 108,6 м2, без капитальной стены между ними, общей площадью 516 м2. Мощность 100 кВт. Объект сдан и заселен.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятерочка
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 724 000
Годовой арендный поток
20 688 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.12

Коммерческие условия:

Цена за м2
445 909
Цена за помещение
230 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50