Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Серебряный Квартет 58к1

г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 58 к 1
Народное Ополчение
9 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Архитектурный ансамбль Серебряный квартет, состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии крупнейшей столичной магистрали - проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива.
К жилому дому пристроен независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат, используемый под коммерческое назначение.
Класс
B
Административный округ
Северо-западный
Тип здания
жилое
Налоговая
34
Общая площадь, м2
11943.2
Год строительства
2000
Этажность
18
Лифты
Есть
Безопасность
Видеонаблюдение, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Арендный бизнес, Торговое помещение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
2387
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат в пешей доступности от современных станций метро БКЛ и Рублёво-Архангельской линии. Общая площадь - 2 483 м2. 1 этаж - 1 010 м2. 2 этаж - 1 254 м2. Арендопригодная площадь - 2 314 м2.
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магазины мебели и фурнитуры, рекламное агентство
Договор до
2030
Месячный арендный поток
4 679 835
Годовой арендный поток
56 158 020
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
13.43

Коммерческие условия:

Цена за м2
316 000
Цена за помещение
754 292 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК. ПЛАТИМ БОНУСЫ.