Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Серебряный квартет 48к1

г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 48 к 1
Народное Ополчение
15 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Архитектурный ансамбль Серебряный квартет, состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии крупнейшей столичной магистрали - проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива.
К жилому дому пристроен независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат, используемый под коммерческое назначение.
Административный округ
Северо-западный
Тип здания
жилое
Район
Хорошёво-Мнёвники
Налоговая
34
Общая площадь, м2
11928
Год строительства
2000
Этажность
18
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Координаты
55.777782, 37.465748
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Фитнес-центр, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
2483
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат в пешей доступности от современных станций метро БКЛ и Рублёво-Архангельской линии. Общая площадь - 2 483 м2. Арендопригодная площадь - 2 314 м2.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Ключевые арендаторы Банк ВТБ, Мебельный салон Дятьково, Ресторан Урюк.
Договор до
2028
Месячный арендный поток
6 094 382
Годовой арендный поток
73 132 584
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.73

Коммерческие условия:

Цена за м2
316 000
Цена за помещение
784 628 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50