Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Серебряный Квартет 38к1

г Москва, пр-кт Маршала Жукова, д 38 к 1
Народное Ополчение
7 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Архитектурный ансамбль Серебряный квартет, состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии крупнейшей столичной магистрали - проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива.
К жилому дому пристроен независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат, используемый под коммерческое назначение.
Административный округ
Северо-западный
Тип здания
жилое
Налоговая
34
Общая площадь, м2
11754.9
Год строительства
2000
Этажность
18
Лифты
Есть
Безопасность
Видеонаблюдение
Парковка
Наземная, Подземная
Координаты
55.776808, 37.471866
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Торговое помещение
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
2402.1
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Целиком независимый 2-этажный встроенно-пристроенный стилобат в пешей доступности от современных станций метро БКЛ и Рублёво-Архангельской линии. Общая площадь - 2 402 м2. 1 этаж - 1 000 м2. 2 этаж - 1 270 м2. Арендопригодная площадь - 2 270 м2
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магазин стройматериалов и сантехники
Договор до
2026
Месячный арендный поток
6 242 625
Годовой арендный поток
74 911 500
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.45

Коммерческие условия:

Цена за м2
325 986
Цена за помещение
783 052 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ПЛАТИМ БОНУС.