Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Жилой комплекс Серебряный Берег расположен на проспекте Маршала Жукова в СЗАО Москвы. Этот дом находится в экологически чистом и озеленённом районе, рядом с парками, что делает его привлекательным для семей с детьми. Здание было сдано в 2005 году. Его этажность варьируется от 5 до 19 этажей.  На территории предусмотрен подземный паркинг на 258 машиномест, а также гостевая наземная парковка. 
Административный округ
Северо-западный
Тип здания
жилое
Район
Хорошёво-Мнёвники
Налоговая
34
Общая площадь, м2
49678
Год строительства
2005
Этажность
20
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Минимаркет, Аптека, Ресторан, Торговая зона, Фотосалон, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
1685.8
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Общая площадь - 1 685,8 м2, 1 этаж 1 109,3 м2, цоколь 576,5 м2. Возможно купить частями 556 м2, 638 м2, 491,5 м2. Витринное остекление, в помещении выполнен качественный ремонт. 2 отдельных входа в подвал, 8 на первый этаж. Окупаемость 10 лет.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Арендаторы с долгосрочными договорами: Tervolina, Дядьково мебель, Мебель "Римми", Двери "Велл Дорис".
Договор до
2027
Месячный арендный поток
3 479 370
Годовой арендный поток
41 752 440
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.5

Коммерческие условия:

Цена за м2
235 288
Цена за помещение
396 648 180
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50