Офисное здание расположено в пешей доступности от станций метро и основных автомагистралей ЮВАО, в том числе ТТК. Конструктив здания выполнен из панелей. Есть прилегающая территория, предусмотрена наземная парковка, доступ организован через пропускную систему. В здании предусмотрены приточная вентиляция, центральное отопление, пожарная сигнализация. Окружение сформировано преимущественно деловой и жилой застройкой, поблизости находятся магазины, школа, поликлиника и объекты повседневной инфраструктуры.