Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Самаринская, 1

г Москва, ул Самаринская, д 1
Тульская
8 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Жилой дом в шаговой доступности от метро Тульская, Шаболовская. Остановки общественного транспорта на расстоянии 160 и 210 метров. На автомобиле удобный выезд на улицы -Мытная, Серпуховской Вал, Большая Тульская, Люсиновскую и улицу Лестева. До выезда на ТТК - 800 м, до выезда на Садовое кольцо - 1800 м.
Административный округ
Южный
Тип здания
жилое
Район
Даниловский
Налоговая
25
Общая площадь, м2
8212
Год строительства
1970
Этажность
9
Лифты
Есть
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
424
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
ГАБ с Пятерочкой с НДС! Магазин уверенно показывает рост РТО. ДДА с 05.12.25г на 10 лет с безусловной индексацией 5 процентов. Выделенная электрическая мощность - 55 кВт. Возможна рассрочка. Покупка в лизинг.
Высота потолка
3.5
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Пятерочка
Договор до
2035
Месячный арендный поток
1 400 000
Годовой арендный поток
16 800 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.58

Коммерческие условия:

Цена за м2
458 726
Цена за помещение
194 500 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ГАБ с НДС. Рассрочка. Лизинг.