Продажа 518 м2 в Самаринская, 1

Самаринская, 1

Скачать презентацию

Показать описание здания

Жилой дом в шаговой доступности от метро Тульская, Шаболовская. Остановки общественного транспорта на расстоянии 160 и 210 метров. На автомобиле удобный выезд на улицы -Мытная, Серпуховской Вал, Большая Тульская, Люсиновскую и улицу Лестева. До выезда на ТТК - 800 м, до выезда на Садовое кольцо - 1800 м.

Административный округ

Южный

Тип здания

жилое

Район

Даниловский

Налоговая

Общая площадь, м2

8212

Год строительства

1970

Этажность

Лифты

Есть

Вентиляция

Естественная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Банкомат, Отделение банка, Кафе, Медицинский центр, Аптека, Супермаркет

Линия домов

Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Помещение свободного назначения

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

518

Планировка

Смешанная планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Высота потолков 3,40 м. на 1-м этаже и 2,36 м. в подвале. В помещении имеется подъемник грузоподъемностью 500 кг., зона выгрузки с торца здания. Возможность размещения рекламы на фасаде. Витринные окна. Выделенная эл. мощность - 55 кВт.

Высота потолка

3.4

Готовый арендный бизнес

Арендатор

ПВЗ Яндекс, Озон, Косметологический салон, в подвальном этаже – складские помещения.

Договор до

2029

Месячный арендный поток

790 000

Годовой арендный поток

9 480 000

Доходность, %

Окупаемость, лет

9.49

Коммерческие условия:

Цена за м2

173 745

Цена за помещение

90 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

УСН

Платим бонус (размер)

Назначить просмотр