Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Рябовская мануфактура, строение 6

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 6
Тульская
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Деловой квартал Рябовская мануфактура состоит из нескольких строений общей площадью 25 100 м2. Находится в непосредственной близости от станции метро. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 машино-мест. Въезд на парковку осуществляется по Холодильному переулку со стороны Большого Староданиловского переулка.
Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
26
Общая площадь, м2
1559
Год строительства
1875
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Столовая, Фитнес-центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Аптека, Ресторан, Складские помещения
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Свободный
Этаж
3
Площадь
570.8
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
В помещении высокие окна, выполнен дизайнерский ремонт. Круглосуточный доступ.
Высота потолка
5
Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Рекламное агентство
Договор до
2028
Месячный арендный поток
2 378 333
Годовой арендный поток
28 539 996
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.4

Коммерческие условия:

Цена за м2
520 000
Цена за помещение
296 816 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50