Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Рябовская мануфактура, строение 6

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 6
Тульская
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Деловой квартал Рябовская мануфактура состоит из нескольких строений общей площадью 25 100 м2. Находится в непосредственной близости от станции метро. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 машино-мест. Въезд на парковку осуществляется по Холодильному переулку со стороны Большого Староданиловского переулка.
Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
26
Общая площадь, м2
1559
Год строительства
1875
Этажность
3
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Столовая, Фитнес-центр, Минимаркет, Нотариальная контора, Аптека, Ресторан, Складские помещения
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Свободный
Этаж
1
Площадь
753.3
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Двухуровневое помещение. 1 этаж - 385,4 м2. 2 этаж - 328,1 м2. Выполнен дизайнерский ремонт. Функциональная планировка, есть ресепшн, кухонная зона и собственные санузлы.
Высота потолка
6
Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Штаб-квартира финансовой компании
Договор до
2028
Месячный арендный поток
2 604 729
Годовой арендный поток
31 256 748
Доходность, %
8
Окупаемость, лет
13.26

Коммерческие условия:

Цена за м2
550 000
Цена за помещение
414 315 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Продажа по ДКПН.
Платим бонус (размер)
50