Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Рябовская мануфактура, строение 3

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
Тульская
4 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Деловой квартал Рябовская мануфактура состоит из нескольких строений общей площадью 25 100 м2. Находится в непосредственной близости от станции метро. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 машино-мест. Въезд на парковку осуществляется по Холодильному переулку со стороны Большого Староданиловского переулка.
Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
26
Общая площадь, м2
25100
Год строительства
1875
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Офис
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
415.4
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Площадь 415,4 м2. Мощность - 70 кВт, без возможности увеличения.
Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
столовая
Договор до
2030
Месячный арендный поток
1 327 500
Годовой арендный поток
15 930 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
14.34

Коммерческие условия:

Цена за м2
550 000
Цена за помещение
228 470 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
По ДКП с НДС.
Платим бонус (размер)
50