Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Рябовская мануфактура, строение 3

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 3
Тульская
4 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Деловой квартал Рябовская мануфактура состоит из нескольких строений общей площадью 25 100 м2. Находится в непосредственной близости от станции метро. В комплексе предусмотрена наземная парковка на 165 машино-мест. Въезд на парковку осуществляется по Холодильному переулку со стороны Большого Староданиловского переулка.
Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
26
Общая площадь, м2
25100
Год строительства
1875
Этажность
5
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Буфет, Кафе, Фитнес-центр, Медицинский центр, Минимаркет, Аптека, Ресторан
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Назначение
Офис
Вход
Свободный
Этаж
1
Площадь
227
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
Площадь 227,3 м2. Выполнен дизайнерский ремонт. Обособленный вход с улицы.
Высота потолка
4.5
Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Офис торговой компании
Договор до
2027
Месячный арендный поток
998 301
Годовой арендный поток
11 979 612
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
10.06

Коммерческие условия:

Цена за м2
530 700
Цена за помещение
120 469 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Количество парковочных мест
5
Стоимость парковочного места
12 000 руб
Доп. сведения
Парковка на общей территории по месячным абонементам. Есть почасовой гостевой паркинг.
Платим бонус (размер)
50