Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Рябовская мануфактура, строение 10

г Москва, Холодильный пер, д 3 к 1 стр 10
Тульская
5 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания

Отдельно стоящее здание на территории делового лофт-квартала Товарищество Рябовской Мануфактуры. Пространство занимает 55 тыс. кв. метров в одноименном районе Москвы на пересечении Большого Староданиловского и Холодильного переулков в центре города.

Класс
B+
Административный округ
Южный
Тип здания
нежилое
Район
Даниловский
Налоговая
26
Общая площадь, м2
211
Год строительства
1969
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Координаты
55.708714, 37.627732
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Гостиница, Минимаркет, Ресторан, Фотосалон
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Офис
Вход
Свободный
Этаж
1
Площадь
271.1
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Офисная отделка
Описание
В помещении отдельный круглосуточный вход. Функциональная планировка. Выполнен дизайнерский ремонт в стиле ЛОФТ.
Лофт, Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Офис IT-компании
Договор до
2028
Месячный арендный поток
1 282 731
Годовой арендный поток
15 392 772
Доходность, %
10
Окупаемость, лет
9.77

Коммерческие условия:

Цена за м2
555 000
Цена за помещение
150 460 500
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50