Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

РТС Томилино

Московская обл, г Люберцы, пгт Томилино, ул Гаршина, д 11 стр 3
Некрасовка
50 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Торговый центр в непосредственной близости от Егорьевское шоссе и 15 мин. пешком от ж.д. платформы Томилино. Высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Большая парковка у здания. Современные инженерные системы, центральные коммуникации. В здании установлен лифт и 2 эскалатора. 
Класс
B
Административный округ
-
Тип здания
нежилое
Район
-
Налоговая
27
Общая площадь, м2
5504
Год строительства
2014
Этажность
5
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Назначение
Торговый центр
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
5504
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
В здании 4 этажа и подвал. Назначение - торговое, нежилое. Высота потолков - 4 этаж- 3,05 м. 3-й этаж -3,30 м. 2-й этаж- 3,30 м. 1-й этаж - 4,45 м. подвал – 3,43 м. Выделенная мощность - 250 кВт. Земельный участок в собственности площадью 1 646 м2.
Высота потолка
4
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
супермаркет Светофор и др.
Договор до
2027
Месячный арендный поток
5 000 000
Годовой арендный поток
60 000 000
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.17

Коммерческие условия:

Цена за м2
99 927
Цена за помещение
550 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Доп. сведения
Продажа 100 процентов долей юридического лица. ВРИ - Складское и логистическое назначение.
Платим бонус (размер)
50
Текст для платим бонус
ХОРОШАЯ ОКУПАЕМОСТЬ! ПЛАТИМ БОНУС.