Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Родниковая 5А

г Москва, ул Родниковая, д 5А
Новопеределкино
4 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
ЖК комфорт-класса, возведенный в рамках программы реновации в ЗАО г. Москвы, в районе Солнцево, состоит из 9-ти жилых домов разной этажности с подземной парковкой. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для ритейла.
Административный округ
Западный
Тип здания
жилое
Район
Солнцево
Налоговая
29
Год строительства
2023
Этажность
15
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная, Подземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Ателье одежды, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Фотосалон
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
164
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Площадь 164,1 м2. Угловое помещение расположено на первой линии домов, на въезде в ЖК, первое помещение от подъезда дома. Мощность - 35 кВт. Два отдельных входа с улицы. Витринное остекление.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Супермаркет напитков ВинЛаб, аптека Здравсити
Договор до
2031
Месячный арендный поток
462 000
Годовой арендный поток
5 544 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
11.71

Коммерческие условия:

Цена за м2
395 732
Цена за помещение
64 900 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Платим бонус (размер)
50