Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Пятницкое 8

г Москва, Пятницкое шоссе, д 8
Волоколамская
8 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Многоквартирный жилой дом расположен на первой линии домов. К дому пристроена торговая стилобатная часть, где расположены коммерческие помещения. Дом находится на оживленной магистрали города - Пятницкое шоссе, рядом есть остановка общественного транспорта. Большой пешеходный и автомобильный трафик является главным преимуществом для торговых помещений в доме. 
Административный округ
Северо-западный
Тип здания
жилое
Район
Митино
Налоговая
33
Общая площадь, м2
25502
Год строительства
1997
Этажность
17
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Кафе, Минимаркет, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
2462
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение с отдельным входом с первой линии. Есть удобная зона разгрузки. 1 этаж - 1509 м2. подвал - 953 м2. Мощность 212 кВт.
Высота потолка
3
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Магнит
Договор до
2034
Месячный арендный поток
3 000 000
Годовой арендный поток
36 000 000
Доходность, %
9
Окупаемость, лет
10.83

Коммерческие условия:

Цена за м2
158 408
Цена за помещение
390 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Доп. сведения
Форма сделки - ДКПН от юр. лица.
Платим бонус (размер)
50