Продажа 9005 м2 в Пятницкое, 7

Пятницкое, 7

Скачать презентацию

Показать описание здания

Современные складской комплекс включает в себя несколько зданий прямоугольной формы, каркас из стального металлопроката, ограждающие конструкции сэндвич панели. Территория заасфальтирована. Удобный подъезд еврофур. Современная система воздухообмена. Пожаротушение система водяного пожаротушения в автоматическом режиме.
Срок полной готовности объектов комплекса - 2 квартал 2027 года.

Класс

Административный округ

Тип здания

нежилое

Район

Налоговая

Общая площадь, м2

32940

Год строительства

2026

Этажность

Лифты

Нет

Вентиляция

Приточно-вытяжная

Кондиционирование

Сплит-системы

Безопасность

Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточная охрана

Парковка

Наземная

Инфраструктура

Буфет, Банкомат, Аптека, Складские помещения

Огороженная территория

да

Линия домов

Вторая линия

Описание помещения:

Тип сделки

Продажа

Тип помещения

Склад

Вход

Отдельный с улицы

Этаж

Площадь

9005

Планировка

Открытая планировка

Состояние помещения

Типовой ремонт

Описание

Корпус введён в эксплуатацию и полностью арендован по договору с ежегодной индексацией 9 процентов. Общая площадь - 9 005 м2. Складская площадь - 6 883 м2. Офис и вспомогательные помещения - 2122 м2. Бетонный пол с антипылевым покрытием и нагрузкой 7 тонн м2. 10 основных постов для грузового автотранспорта. Мощность - 400 кВт. Земельный участок - 1,5 Га.

Высота потолка

12.2

Доп. параметры склада и производства

Отапливаемый

Высокие потолки

Готовый арендный бизнес

Арендатор

Договор до

2026

Месячный арендный поток

14 791 668

Годовой арендный поток

177 500 016

Доходность, %

Окупаемость, лет

8.73

Коммерческие условия:

Цена за м2

172 127

Цена за помещение

1 550 000 000

Валюта

RUB

Тип налогообложения

С НДС

Количество парковочных мест

Доп. сведения

Продажа по ДКПН.

Платим бонус (размер)

Текст для платим бонус

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ПЛАТИМ БОНУС!

Назначить просмотр