Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Здание расположено в одном из самых престижных и исторически значимых районов Москвы - Замоскворечье. Его местоположение на первой линии Пятницкой улицы, напротив выхода из метро Новокузнецкая и в шаговой доступности от станции метро Третьяковская, делает его крайне привлекательным с точки зрения транспортной доступности и пешеходного трафика.
Класс
B+
Административный округ
Центральный
Тип здания
нежилое
Район
Замоскворечье
Налоговая
05
Общая площадь, м2
649
Год строительства
1917
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Центральное
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Отделение банка, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Минимаркет, Ресторан
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Здание целиком
Вход
Отдельный с улицы
Площадь
649.4
Планировка
Смешанная планировка
Состояние помещения
Дизайнерский ремонт
Описание
Электрическая мощность - 160 кВт. Витринное остекление - гармашки. Есть летняя веранда на кровле.
Терраса/балкон
true
Готовый арендный бизнес
Арендатор
Ресторан Корчма и ФОРА-банк
Договор до
2030
Месячный арендный поток
4 123 500
Годовой арендный поток
49 482 000
Доходность, %
6
Окупаемость, лет
15.56

Коммерческие условия:

Цена за м2
1 185 710
Цена за помещение
770 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
НДС не облагается
Платим бонус (размер)
50