Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Пудостьское, промзона Корпиково, 9а

Ленинградская обл, Гатчинский р-н, тер Корпиково(промышленная зона), зд 2а/9
52 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Производственно-складской комплекс расположен на земельном участке 5947 м2 в нескольких километрах от города Гатчина. Удобная транспортная доступность к населенным пунктам и ключевым транспортным узлам. 
Тип здания
нежилое
Налоговая
19
Общая площадь, м2
1957
Год строительства
2023
Этажность
1
Лифты
Нет
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Координаты
59.560807, 30.055977
Инфраструктура
Кафе, Складские помещения, Торговая зона
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Производство
Назначение
Цех, База, Производство, Склад
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
1957
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
2 производственно-складских здания площадью 962 м2 каждое, 1 здание 33 м2 собственная котельная. Земельный участок находится в собственности. Высота 8,4 м. до конька, 6 м. до ламп. Ворота подъемно-секционные 3.5 м. на 4 м. – 3 шт. Откатные ворота на въезде 6 м. на 2 м. – 1 шт. Тип полов - Антипыль. Помещение оснащено необходимыми коммуникациями - электричество 80 кВт возможно увеличение, магистральный газ, собственная котельная, автономное отопление, газовые котлы, тепловентиляторы, собственная скважина.
Высота потолка
8.4
Доп. параметры склада и производства
Отапливаемый
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
производство
Договор до
2026
Месячный арендный поток
978 500
Годовой арендный поток
11 742 000
Доходность, %
7
Окупаемость, лет
13.63

Коммерческие условия:

Цена за м2
81 758
Цена за помещение
160 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Ссылка на RuTube
https://rutube.ru/video/f983ed1c83077f46d12bfe4127e81e99/
Ссылка на VK Video
https://vkvideo.ru/video-23330296_456239249
Город
spb
Платим бонус (размер)
50