Только актуальные и проверенные предложения столицы!
X

X
Показать описание здания
Производственно-складской комплекс расположен в промзона Пески, рядом находятся Красносельское, Ропшинское, Стрельнинское шоссе. Отличная транспортная доступность. Собственный участок 34 сотки, полная автономность.
Класс
B
Тип здания
нежилое
Налоговая
22
Общая площадь, м2
2198
Год строительства
2025
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Нет
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Кафе, Складские помещения, Минимаркет, Торговая зона
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Склад
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
1111
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Производственное помещение 50 м. на 20 м. и АБК 10 м. на 10 м. Есть кран-балка 5 тонн с радиоуправлением. Шлифованные полы – прочное и ровное покрытие. Проведены необходимые коммуникации - электричество 150 кВт, автономное газовое отопление - тепловентиляторы, собственные скважина и канализация. Есть 3 санузла, 3 душа для персонала, столовая, кабинет. Ворота 4 м. на 4,65 м. Асфальтовая крошка – ухоженная площадка. Дополнительная площадь 2000 м2 – можно использовать для хранения или разгрузки.
Высота потолка
7.2
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
производство
Договор до
2029
Месячный арендный поток
880 000
Годовой арендный поток
10 560 000
Доходность, %
13
Окупаемость, лет
7.91

Коммерческие условия:

Цена за м2
75 158
Цена за помещение
83 500 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Эксплуатационные расходы
Включены
Коммунальные расходы
Не включены
Город
spb
Платим бонус (размер)
50