Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Промышленная зона Пески, Технологическая, 8

Ленинградская обл, Ломоносовский р-н, тер Промышленная зона Пески, ул Технологическая, стр 8
26 мин. транспортом
Скачать презентацию
Показать описание здания
Производственно-складской комплекс расположен в промзона Пески, рядом находятся Красносельское, Ропшинское, Стрельнинское шоссе. Отличная транспортная доступность. Собственный участок 34 сотки, полная автономность.
Класс
B
Тип здания
нежилое
Налоговая
22
Общая площадь, м2
2198
Год строительства
2025
Этажность
2
Лифты
Нет
Вентиляция
Естественная
Кондиционирование
Нет
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Контроль доступа, Круглосуточная охрана
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Кафе, Складские помещения, Минимаркет, Торговая зона
Огороженная территория
да
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Склад
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
2198
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
2 производственных здания 1111 м2 и 1087 м2. Есть кран-балка 5 тонн с радиоуправлением. Сэндвич-панели PIR 100. Шлифованные полы – прочное и ровное покрытие. Электричество 150 кВт на каждое здание. Автономное газовое отопление - тепловентиляторы. Собственные скважина и канализация. Санузел и душ. Закрытая территория с забором из профлиста 2,5 м. Откатные ворота с электроприводом – удобный въезд для фур. Асфальтовая крошка – ухоженная площадка.
Высота потолка
7.2
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
производство
Договор до
2031
Месячный арендный поток
1 760 000
Годовой арендный поток
21 120 000
Доходность, %
13
Окупаемость, лет
7.43

Коммерческие условия:

Цена за м2
71 429
Цена за помещение
157 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
УСН
Эксплуатационные расходы
Включены
Коммунальные расходы
Не включены
Город
spb
Платим бонус (размер)
50