Только актуальные и проверенные предложения столицы!
Написать в Max Написать в Telegram +7 (800) 222-05-38 Перезвоните мне
X

X

Прокшино, Братьев Гранат, 8

г Москва, р-н Коммунарка, ул Братьев Гранат, д 8
Прокшино
17 мин. пешком
Скачать презентацию
Показать описание здания
Жилой район Прокшино строится на берегу большого пруда, в 500 метрах от действующей станции метро. Крупный жилой массив. Развитая инфраструктура. На первых этажах в доме расположены коммерческие помещения. 
Административный округ
Новомосковский
Тип здания
жилое
Налоговая
51
Год строительства
2025
Этажность
18
Лифты
Есть
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Сплит-системы
Безопасность
Видеонаблюдение, Система пожаротушений, Круглосуточный доступ
Парковка
Наземная
Инфраструктура
Банкомат, Салон красоты, Кафе, Медицинский центр, Парк, Аптека, Торговая зона, Супермаркет
Линия домов
Первая линия

Описание помещения:

Тип сделки
Продажа
Тип помещения
Торговая площадь
Назначение
Магазин, Готовый бизнес
Вход
Отдельный с улицы
Этаж
1
Площадь
298.5
Планировка
Открытая планировка
Состояние помещения
Типовой ремонт
Описание
Помещение расположено в стилобатной части на первой линии домов, у въезда в ЖК. Мощность - 60 кВт.
Высокие потолки
Готовый арендный бизнес
Арендатор
магазин ДИКСИ
Договор до
2036
Месячный арендный поток
1 165 344
Годовой арендный поток
13 984 128
Доходность, %
11
Окупаемость, лет
9.15

Коммерческие условия:

Цена за м2
428 811
Цена за помещение
128 000 000
Валюта
RUB
Тип налогообложения
С НДС
Платим бонус (размер)
50